Quand faire appel à une agence immobilière en Haute-Savoie ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Haute-Savoie ? Que ce soit à Megève, à Annecy ou à Chamonix, faites-vous entourer par des experts du marché. Une agence immobilière installée dans la région maîtrise parfaitement le marché local. Ainsi, elle est à même de vous conseiller et de vous guider pas à pas dans votre projet. N’oubliez pas que les démarches pour l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier, surtout s’il est de luxe, sont longues et les documents à vérifier sont nombreux. L’aide d’une agence immobilière locale dans ce processus ne sera jamais de trop.

Qu’apporte l’agence du côté du vendeur ?

Vous avez un bien en bon ou en mauvais état que vous souhaitez vendre ? Ce n’est pas toujours évident de mettre le bien en vente sur le marché ou encore de fixer avec la plus grande justesse la valeur de votre bien. Une agence immobilière en Haute-Savoie comme Barnes Mont Blanc peut prendre cela en charge. Oui, mais pourquoi est-ce important de proposer un prix juste de votre bien ? Parce que si vous surestimez votre bien, vous aurez du mal à trouver un acquéreur. Si vous sous-estimez votre bien, les acheteurs vont se bousculer à votre porte, mais vous encaissez une somme bien en dessous de ce que vous aurez dû obtenir.
Outre le prix, l’agence immobilière sait comment mettre en valeur et mieux vendre votre bien sur le marché. Pour ce faire, l’agent immobilier va augmenter la valeur du bien grâce au concept du home staging. Eh oui, quelques petites rénovations et remises en état permettent de métamorphoser totalement votre bien et lui attribuer un prix plus important. L’agent immobilier va ensuite prendre des photos de la maison, de l’intérieur comme de l’extérieur, sous les meilleurs angles. Ces photos vont agrémenter l’annonce de la vente de votre bien.
L’agence dispose souvent de son propre portail immobilier pour diffuser votre annonce immobilière. Il peut disposer d’un large réseau de partenaires sur les sites desquels il peut partager vos annonces. Puis, il peut toujours utiliser des sites d’annonces immobilières gratuits ou payants, accessibles à tous les professionnels du marché pour poster votre annonce.
Enfin, l’agence immobilière peut jouer l’intermédiaire entre vous et le potentiel client. Elle organise les rendez-vous entre les visites et la signature de la promesse de vente ou de l’acte notarié final.

Qu’apporte l’agence du côté de l’acheteur ?

Vous souhaitez tomber sur le bien de votre rêve. Ne vous fiez pas à la chance. Partez à la recherche du bien qui vous plait grâce aux agences immobilières. Que devez-vous faire ? Détailler et décrire clairement ce que vous recherchez pour aider l’agence dans sa quête. Que vous souhaitiez acquérir une maison, un appartement, un bien de prestige, un parking ou un local commercial, vous ne serez pas déçu par les services d’une agence immobilière en Haute-Savoie. Elle est formée par une équipe d’agents locaux qui connaissent bien le marché et qui sont dévoués à leur région. Une fois tous les critères de recherche définis, l’agence sélectionne les biens qui correspondent sur son catalogue. Le cas échéant, un ou plusieurs agents partent en mission sur le terrain pour trouver le bien qu’il vous faut. Vous devez mentionner le type de bien, la localisation, la superficie, le style, les matériaux et les équipements inclus. L’agence immobilière organise par la suite une visite pour vous aider à repérer les éventuels défauts de la maison.

Si vous cherchez un bien haut de gamme, trouvez une agence immobilière spécialisée dans cette branche. Vous voulez un bien de prestige de style un peu traditionnel ou avec un design très contemporain en centre-ville ? L’agence sera votre alliée pour trouver le bien de luxe qui répond à vos exigences dans la région.

L’agence a trouvé le bien qui vous convient ? Ensemble, vous vérifierez tous les papiers s’ils sont en règle. Elle va ensuite vous aider à trouver un financement pour l’achat du bien. Mais avant cela, l’agent immobilier va vous aider à négocier le prix du bien avec des bons arguments. Parfois dans une transaction immobilière, vous avez besoin de recourir aux services de professionnels comme un diagnostiqueur et un notaire, l’agence immobilière vous met en relation avec les meilleures références du marché.
Par ailleurs, l’agence immobilière vous assiste dans les procédures et les transactions d’achat jusqu’à la remise des clefs entre vos mains.
Si vous souhaitez acheter un ou plusieurs biens pour les mettre en location, vous pouvez aussi faire appel à une agence pour la gestion locative.