Assurez votre investissement immobilier en achetant à Mulhouse

Agglomération qui se situe dans la partie orientale du territoire français, Mulhouse est une des villes les plus prospères de France et l’une des plus avancées. En effet, depuis quelques années, c’est la manne des investisseurs qui y trouvent des parcelles de terre et des biens de grande qualité, où investir et où proposer des biens de qualité aux locataires. Pourquoi cet engouement ?

Mulhouse : une ville qui avance, mais qui est offre des biens à bas prix

Mulhouse n’est pas une grande ville comme les autres, c’est une ville qui reflète l’évolution de la partie Est de la France, mais aussi, l’une des grandes villes les moins chères de l’hexagone. Pour les investisseurs immobiliers qui veulent trouver un endroit chic et classe pour pas cher, c’est le lieu idéal où placer son argent. Comportant plus de 100 000 habitants, dans cette catégorie, Mulhouse a les tarifs les plus bas au m² sur toute la France. En effet, si vous comptez investir dans l’ancien, le m² ne vous coutera que 1621 euros s’il est tarifé au double ou au triple à Paris ou Bordeaux. Par ailleurs, avec ce prix, vous ne pouvez faire qu’un investissement rentable. Selon les propriétaires et les loueurs de bien dans la ville, actuellement, la rentabilité des biens installés dans la ville de Mulhouse est de l’ordre de 10%. Par ailleurs, Mulhouse fait aussi partie des ces endroits classés dans les zones prévues par la loi Pinel. Ce qui facilite encore plus l’investissement. Ainsi, si vous investissez dans le neuf dans cette zone classée B1, vous aurez la possibilité de bénéficier d’un abattement d’impôt de 21 % si vous mettez votre immeuble en location sur une période de 12 ans.

Les principales cibles de Mulhouse

Pour les investisseurs, on ne peut espérer faire des bénéfices et des revenus assurés que si on ne connait la cible. Pour Mulhouse, sa situation proche des territoires allemands la place dans un cadre particulièrement stratégique et très intéressant. En effet, cette situation attire les étudiants des deux pays et permet aux investisseurs de promouvoir des biens de location dans cet axe. Pour les étudiants, Mulhouse offre également des infrastructures appropriées qui les attirent et qui les permettent d’évoluer dans leur domaine. Par exemple, on peut trouver dans la ville, des entreprises qui œuvrent dans le numérique et qui recherchent principalement des jeunes talents. Il existe également de nombreux incubateurs de startup sur les lieux. Mais c’est surtout le loyer abordable proposé qui est le facteur d’attrait principal sur les lieux.