Construire une maison à Cannes : quand faire appel à un architecte ?
Vous comptez construire une maison à Cannes ? Que ce soit pour construire votre résidence principale ou secondaire ou pour construire une maison de vacances, faites appel à un architecte. Cette solution vous permet de construire la maison de votre rêve et de maîtriser le coût de la construction.
Est-il obligatoire d’engager un architecte à Cannes ?
Il est vrai que l’intervention d’un architecte est obligatoire dans certains cas. D’ailleurs, certains maîtres d’œuvre font appel à un architecte uniquement pour une raison d’ordre légal. Vous devez faire appel à un architecte si votre construction à Cannes dépasse les 170 m². Vous devez également recourir à un architecte à Cannes si vous effectuez des travaux d’extension dont la surface totale dépasse les 170 m² ou des travaux de rénovation. La première mission d’un architecte est d’élaborer le plan de construction. Mais, vous pouvez lui confier ou pas la totalité du chantier. Si votre maison ne dépasse pas les 170 m², vous pouvez vous passer d’un architecte. Sachez toutefois que son intervention présente de gros avantages. Il tient compte de vos goûts tout en cadrant votre projet dans les règles d’urbanisme de la ville. De plus, il est à même de respecter les nouvelles exigences énergétiques des constructions. Par ailleurs, il sera votre interlocuteur unique : il vous aide à réaliser toutes les démarches administratives liées à la construction.
Les services d’un architecte sont-ils onéreux ?
Contrairement aux idées reçues, les prestations d’un architecte à Cannes ne sont pas onéreuses. En général, l’architecte demande un prix entre 8 et 16% des travaux à réaliser. Cela paraît énorme, mais, en étudiant tous les services inclus dans ce forfait, vous réaliserez vite que c’est un tarif raisonnable. Vous obtenez une maison stylée à votre goût et conforme aux normes. Vous avez un interlocuteur unique pour recruter et superviser les artisans. Vous avez un intermédiaire avec les administrations pour les paperasses.