{"id":478,"date":"2022-10-17T09:46:58","date_gmt":"2022-10-17T07:46:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/?p=478"},"modified":"2022-10-17T09:46:58","modified_gmt":"2022-10-17T07:46:58","slug":"quels-sont-les-differents-types-de-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/quels-sont-les-differents-types-de-sci\/","title":{"rendered":"Quels sont les diff\u00e9rents types de SCI"},"content":{"rendered":"

Une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re est particuli\u00e8rement destin\u00e9e aux investissements immobiliers assez complexes. Elle facilite l’obtention d’un financement externe dans le but d’avoir un bien locatif. Vous pouvez choisir entre diff\u00e9rents types de SCI. D\u00e9couvrez-les dans l’article qui suit.<\/p>\n

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La SCI de location<\/h2>\n

Le statut de la SCI de location donne la possibilit\u00e9 aux associ\u00e9s de s’occuper de la gestion d’un bien immobilier et de le mettre en location. Cette option pallie parfaitement l’indivision. Dans ce type de SCI, la r\u00e9partition des loyers qui constituent les revenus de l’entreprise sont mieux \u00e9quilibr\u00e9s. Cette r\u00e9partition se fait en fonction du nombre des associ\u00e9s et de leurs parts respectives. \u00c9tant non commerciale, la SCI de location ne peut \u00eatre vendue.<\/p>\n

Vous pouvez consulter sci.business<\/a> qui vous servira de guide pour toutes les questions que vous souhaitez poser sur la SCI. Vous y trouverez divers conseils sur la cr\u00e9ation, la vie courante et la cl\u00f4ture de ce type de soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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La SCI familiale<\/h2>\n

La SCI familiale, comme son nom l’indique, appartient \u00e0 une m\u00eame famille. Elle est destin\u00e9e \u00e0 l\u00e9guer un bien immobilier aux h\u00e9ritiers. Il s’agit souvent des enfants ou du conjoint. La donation de parts d’une soci\u00e9t\u00e9<\/a> est plus avantageuse sur le plan fiscal. L’indivision \u00e9tant absente, les droits de succession durant la transmission de patrimoine seront plus faciles \u00e0 d\u00e9terminer.<\/p>\n

La SCI d’attribution<\/h2>\n

Dans une SCI d’attribution, les associ\u00e9s ont pour principal objectif de faire l’achat d’un bien immobilier ou de le construire. La r\u00e9partition et la distribution des parts est effectu\u00e9e au pr\u00e9alable. Elle permet aussi de d\u00e9signer un nu propri\u00e9taire ou bien un usufruitier.<\/p>\n

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La SCI de construction vente<\/h2>\n

La SCI de construction-vente poss\u00e8de plus de particularit\u00e9s parmi les diff\u00e9rents types. Vous avez, en effet, la possibilit\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la construction d’un bien immobilier et de le revendre une fois qu’il est achev\u00e9. C’est donc une SCI commerciale et la dissolution sera faite une fois que tout est fini.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re est particuli\u00e8rement destin\u00e9e aux investissements immobiliers assez complexes. Elle facilite l’obtention d’un financement externe dans le but d’avoir un bien locatif. Vous pouvez choisir entre diff\u00e9rents types de SCI. D\u00e9couvrez-les dans l’article qui suit.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":479,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/478"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=478"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/478\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":482,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/478\/revisions\/482"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-particulier.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}